針對案件的鋼構工程項目會同客戶與監造品管人員至鋼構工廠進行尺寸與規格的確認，確保鋼構加工有按送審核定圖說施工，避免運至工地現場才發現錯誤，影響施工進度或產生無法施作安裝的情況。
客變，也就是所謂「 客戶變更 」的簡稱，是指預售屋在興建時可以依照顧客需求客製化變更的過程。
因為是要在建商還沒蓋好的情況下去修改，所以只有買預售屋的屋主可能可以享受到這樣的福利喔。
因為是要在建商還沒蓋好的情況下去修改，所以只有買預售屋的屋主可能可以享受到這樣的福利喔。
協助活動顧問公司客戶針對活動表演的大型舞台或臨時建築物項目的結構安全把關，與品牌的結構技師夥伴共同針對結構與法規進行評估檢討與力學計算，另針對施工後的各種細節確實進行勘驗與檢查，確保施工廠商按圖施工，讓所有參與活動的大小朋友可以有保障的開心享受表演。
協助自地自建客戶或建設公司客戶針對土地進行初步法規評估，會同客戶，地政士與地政事務所測量人員進行土地鑑界，將地籍圖的定位資訊標示於土地現場，確認土地尺寸是否相符以及是否土地的產權有被鄰地占用，以鑑界結果為依據作為土地買賣契約的基準，確保雙方權益依合約內容履行。
除了買房要驗屋，裝修完工後交屋之前也需要驗屋，驗收時帶上合約與施工設計圖，針對所有建材、數量等細節確認驗收，避免日後入住才發現瑕疵而爆發糾紛。
針對案件的植筋工程項目會同客戶與監造品管人員進行拉拔試驗，並依照結構技師設計規範依拉拔測試檢驗方式進行確認，確保植筋工程拉拔強度到達設計標準並按送審核定圖說施工，避免強度不足影響結構補強結果，本檢驗停留點完成通過才可往後進行後續工項，確認無誤避免影響施工進度或產生無法施作安裝的情況。
針對案件的混凝土工程澆置時依照規定進行取樣近取樣工程，依規定天數於實驗室進行試體養護，到達規定天數時會同客戶與監造品管人員至鋼構工廠進行試壓試驗，依照合約與設計規範確認混凝土強度是否到達標準，確保品質，如品質低於標準需請施工廠商提出改善與補強計畫，經設計監造單位同意進行改善並配合必要之試驗確認改善後之品質到達標準。
為第一次買屋，除了找到適合的設計團隊之外。更重要的事裝修預算究竟都花在哪些工程上，提供一個初步的了解。
我們希望從"材料，色彩，細部，環境，外觀"這五大面向實踐我們原築宅的設計理念與品牌美學，除了細膩的了解客戶的生活模式與使用需求藉以打造專屬於客戶的空間外，更期望將品牌價值落實於每個自地自建的案件中，運用自然的材料與元素，讓生活與自然連結，回歸到居住的本質，讓認同我們理念的客戶可以生活在自然健康的生活場域中，書寫屬於自己的原築宅生活故事。
我們希望減少單純裝飾性用途的外觀設計元素，將外觀設計回歸到建築量體組成的本質與比例美學，讓內部空間和外觀設計可以有很好的連結，同時希望外觀的設計語彙可兼顧隱私，遮陽，綠化，抗汙等原築宅的空間設計理念，為每件作品打造自然純粹的外觀美學。
我們希望在每個作品中打造多層次的自然生活場域，讓居住者的生活軌跡可以在室內，半戶外，戶外中交錯與流動，讓生活可以與自然連結，將內部或外部的自然場域做為引入綠意，陽光，微風，空氣等自然元素的媒介，打造原築宅的自然健康生活經驗。
室內設計專業有如空間的魔法師，依據建築物的現況進行美化與修飾，打造舒適健康的生活空間，在室內設計的兩大重點，機能和設計概念會是一個案件重要的課題，在機能上考慮家庭成員的組成，年紀，甚至健康狀況與生活模式，規劃出安全舒適的空間使用與足夠的收納是一大重點，另一方面，在設計師創意的思考下，利用各種材料，色彩與細部設計，搭配照明與景觀的元素，創作出符合當代美學的整體性設計空間更是讓案件獨一無二的關鍵，因為大多數客戶都希望有一個客製化獨一無二的家，而室內設計師就是這個夢想中重要的實踐者。
我們希望將回歸自然與純粹的品牌理念落實於材料的搭配，減少加工與仿飾材料，盡量選用真實的材料，例如木頭，石頭，金屬，水泥,磚等素材，搭配自然景觀場域，襯托出原築宅低調內斂的空間本質。
自地自建進入工程階段後，除了藉由完整專業的招標文件遴選優良的施工廠商外，如何確保施工廠商確實知道合約內容履約，確保施工和建材的品質符合需求，工程的品質管制就是很重要的議題，不僅是營造公司確保每個工項的分包廠商可以依照公司要求施工，過程中的試驗，檢驗文件，查驗紀錄...等更是可以讓客戶信任安心的關鍵，同時在重要的檢驗停留點除了營造公司本身確保分包商施工品質的功用，也可會同客戶確認並現場解說，讓客戶了解品管的要求與制度，確實可以確保施工品質依照工程合約內之要求，最後，我們品牌也努力導入建築履歷的概念，推薦客戶在預算允許下，可以做到詳細紀錄每個施工檢驗停留點的紀錄與查驗照片，並針對工程重要部位，例如樑柱接頭皆做到逐柱查驗與紀錄，搭配不同材料與施工的試驗，配合TAF認證的實驗室，最終整合成完整的建築履歷，作為施工品管的紀錄與依據，以確實的施工提升建築物的價值。
自地自建案件雖然是建築工程中最基本的建築規模，但施工的程序與工種往往與大型案件相差不遠，如何在專業的施工團隊管理下整合眾多的施工廠商，並確保工地進度與施工品質是非常專業的工作，除了藉由專業的發包程序找到優良專業的施工廠商外，定期掌握工地的施工狀況也是重要的課題，施工過程不可能不遇到問題，畢竟目前台灣現況市場的建築工程還是勞力密集的傳統產業，並非高科技或是自動化製成的先進產業，自地自建案件中所有的施工基本上都是藉由施工廠商人力搭配機具進行施工，不管是案件資訊整合，施工檢討與各工種的溝通，或是施工廠商本身的專業能力，這些因素都有可能在不同的情況下產生落差，當問題發生的時候，建議的處理方式為先行釐清相關責任，並依據合約要求施工廠商進行修正或提供建議方案進行討論，並做會議紀錄，共同面對施工過程中可能發生的問題，必要時也可以諮詢設計建築師給予專業的建議。
自地自建案件的招標文件一般包含設計圖說，施工規範與空白標單，這三項重要的文件，以利投標廠商清楚了解案件設計內容與施工建材要求，不同廠商才可以依據同樣標準進行費用估算，作為客戶遴選施工廠商的依據，雖然不能保證招標文件的內容是完美無缺，但可以確定的是可以達到資訊一致性，搭配不同廠商的介面問題反映與內容釋疑，可以大幅度的增加投標公平性與並提前發現施工的執行問題。
中秋月圓人團圓，和所愛的人相聚在一起的那個地方就叫做家，希望每個人都可以為了所愛的人而堅強，充滿勇氣地面對未知的未來，並相信著希望的曙光終將來到，中秋節我們和大家一起加油。
原築院建築品牌祝大家中秋平安，台灣加油!
原築院建築品牌祝大家中秋平安，台灣加油!
依法委託專業的開業建築師是自地自建設計階段必須且很重要的一環，從土地購買階段的法規與開發限制評估，到設計階段各種建築設計法規的檢討，再到執照申請時地質鑽探，指定建築線，結構設計與簽證....等各種申請資料的準備，都需要專業而嚴謹的檢視，確保案件可以順利取得建築執照，自地自建設計階段的工作才算告一段落，可以往後進入施工階段，並監督施工廠商按圖施工後取得使用執照成為合法的建築物。