《成家工程小教室》清潔工程
工程簡述
清潔工程是交屋前的最後檢查與整理。
工程小知識
清潔也是驗收。
常見工程爭議
清潔工程未確實施作細節，未使用專業儀器或藥劑造成破壞，未告知工程細節瑕疵，過程中私有財務遺失或破壞。
影響預算關鍵
施工者專業技術，專業清潔設備與藥劑，專業清潔廠商。
推薦品牌工法 : 除醛工法，保護工程 。
建議停檢點 : ✓進場前現況確認與紀錄✓重要建材清潔方式確認✓保護工程確認✓細微瑕疵盤點紀錄✓清潔後確認✓完工確認或保護。
<品牌專業作法>
作法1 : 施工前後確認
說明 : 針對施工前後現場物品與清潔重點進行確認。
優點 : 避免現場財務或現況認知差異衍生責任無法釐清情事。
作法2 : 專業清潔廠商
說明 : 選用長期合作之專業清潔廠商而非個人工作室承攬。
優點 : 避免廠商不固定無法維持廠商自身商譽信用與確保履約保證能力。
作法3 : 保護工程
說明 : 施工前針對現況須保護或保全之物品或設施進行保護或鎖固。
優點 : 避免最終造成物品汙染或遺失。
作法4 : 服務客戶清潔特殊需求
說明 : 針對個別客戶需進行除醛，除蟲，或是清潔教學等服務進行協助。
優點 : 依照客戶需求協助交屋前的清潔與內部空間地整理以利安心入住。
常見 QA（10 題）
1.入住前一定要清潔嗎？
清潔工程一般在裝修工程完工後，客戶準備入住前，因為有裝修工程的關係，大多會有粉塵問題，請專業的清潔廠商會有比較多
的清潔工具和設備做完整的清潔，清潔過程中也可以發現一些細節的瑕疵，可以確認後請施工廠商修正。
2.清潔工程只是一般打掃嗎？
清潔工程不僅是一般打掃工作，現在的清潔也包含清潔後協助細小瑕疵的盤點，粉塵的清除，甲醛的抑制清除，金屬或木作等瑕
疵的美容等等，協助整合入住前的最後修正與檢查。
3.清潔工程一般由誰負責？
清潔工程一般分為粗清和細清，粗清僅將垃圾雜物清除與簡易打掃，細清則包含各種入住前的細節修正與打掃工作，這部分要看
是否包含於工程合約的內容中。
4.清潔工程完成後能馬上住？
確認清潔工程順利完成後，建議可以依照不同案件的裝修內容確認是否有揮發性的氣味，例如油漆或木作櫃體產生的氣體，建議
讓室內通風確認無相關異味後再行入住。
5.清潔工程除清潔外會檢查什麼？
清潔工程在清潔的工程中也會協助確認門窗，地板，磁磚，木作櫃體等全面裝修工程是否有微小瑕疵。
6.清潔工程的費用支出合理嗎？
專業的清潔公司有專業的人力培養和訓練，並需準備不同的清潔用品與設備，並提供不同於一般居家服務的專業清潔與檢查內
容，因此有其專業上的價值，只要符合市場行情，是值得委請專業的工作。
7.清潔工作能自己做嗎？
清潔工作也可以由客戶自行完成，但大多是客戶只能達到一般居家清潔的程度，畢竟沒有相關專業用具與設備，且針對不同清潔
材料和空間可能並不熟悉，如使用不適宜的清潔用品可能造成材料損壞的風險。
8.清潔工程會損傷裝修材料嗎？
專業清潔公司有制度化的人員培訓和教育訓練，針對不同髒污和清潔處會使用適合的清潔用品，避免損壞建材。
9.清潔工程完成後還能施工嗎？
不建議在清潔工程完工後進行有汙染與粉塵的施工工作，因為會造成汙染需進行二次清潔衍生額外的費用支出。
10.清潔工程完成代表可以完工入住嗎？
清潔工程完工後，基本上不會再有會產生污染的工作，剩下可能是軟裝家具，家電等項目，距離入住將進入最後階段。
清潔工程是交屋前的最後檢查與整理。
工程小知識
清潔也是驗收。
常見工程爭議
清潔工程未確實施作細節，未使用專業儀器或藥劑造成破壞，未告知工程細節瑕疵，過程中私有財務遺失或破壞。
影響預算關鍵
施工者專業技術，專業清潔設備與藥劑，專業清潔廠商。
推薦品牌工法 : 除醛工法，保護工程 。
建議停檢點 : ✓進場前現況確認與紀錄✓重要建材清潔方式確認✓保護工程確認✓細微瑕疵盤點紀錄✓清潔後確認✓完工確認或保護。
<品牌專業作法>
作法1 : 施工前後確認
說明 : 針對施工前後現場物品與清潔重點進行確認。
優點 : 避免現場財務或現況認知差異衍生責任無法釐清情事。
作法2 : 專業清潔廠商
說明 : 選用長期合作之專業清潔廠商而非個人工作室承攬。
優點 : 避免廠商不固定無法維持廠商自身商譽信用與確保履約保證能力。
作法3 : 保護工程
說明 : 施工前針對現況須保護或保全之物品或設施進行保護或鎖固。
優點 : 避免最終造成物品汙染或遺失。
作法4 : 服務客戶清潔特殊需求
說明 : 針對個別客戶需進行除醛，除蟲，或是清潔教學等服務進行協助。
優點 : 依照客戶需求協助交屋前的清潔與內部空間地整理以利安心入住。
常見 QA（10 題）
1.入住前一定要清潔嗎？
清潔工程一般在裝修工程完工後，客戶準備入住前，因為有裝修工程的關係，大多會有粉塵問題，請專業的清潔廠商會有比較多
的清潔工具和設備做完整的清潔，清潔過程中也可以發現一些細節的瑕疵，可以確認後請施工廠商修正。
2.清潔工程只是一般打掃嗎？
清潔工程不僅是一般打掃工作，現在的清潔也包含清潔後協助細小瑕疵的盤點，粉塵的清除，甲醛的抑制清除，金屬或木作等瑕
疵的美容等等，協助整合入住前的最後修正與檢查。
3.清潔工程一般由誰負責？
清潔工程一般分為粗清和細清，粗清僅將垃圾雜物清除與簡易打掃，細清則包含各種入住前的細節修正與打掃工作，這部分要看
是否包含於工程合約的內容中。
4.清潔工程完成後能馬上住？
確認清潔工程順利完成後，建議可以依照不同案件的裝修內容確認是否有揮發性的氣味，例如油漆或木作櫃體產生的氣體，建議
讓室內通風確認無相關異味後再行入住。
5.清潔工程除清潔外會檢查什麼？
清潔工程在清潔的工程中也會協助確認門窗，地板，磁磚，木作櫃體等全面裝修工程是否有微小瑕疵。
6.清潔工程的費用支出合理嗎？
專業的清潔公司有專業的人力培養和訓練，並需準備不同的清潔用品與設備，並提供不同於一般居家服務的專業清潔與檢查內
容，因此有其專業上的價值，只要符合市場行情，是值得委請專業的工作。
7.清潔工作能自己做嗎？
清潔工作也可以由客戶自行完成，但大多是客戶只能達到一般居家清潔的程度，畢竟沒有相關專業用具與設備，且針對不同清潔
材料和空間可能並不熟悉，如使用不適宜的清潔用品可能造成材料損壞的風險。
8.清潔工程會損傷裝修材料嗎？
專業清潔公司有制度化的人員培訓和教育訓練，針對不同髒污和清潔處會使用適合的清潔用品，避免損壞建材。
9.清潔工程完成後還能施工嗎？
不建議在清潔工程完工後進行有汙染與粉塵的施工工作，因為會造成汙染需進行二次清潔衍生額外的費用支出。
10.清潔工程完成代表可以完工入住嗎？
清潔工程完工後，基本上不會再有會產生污染的工作，剩下可能是軟裝家具，家電等項目，距離入住將進入最後階段。
